1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
80.5万円/㎡
前年比-2.2%
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角筈ビル
東京都新宿区西新宿四丁目
京王線 / 初台駅 徒歩7分
1969年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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9階 / 60.2㎡の場合
相場
7,714万円
128.1万円/㎡
4,840
6,756
8,672
10,588
AI査定結果
推定相場価格
7,714万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,756万円〜8,672万円
112.2万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
角筈ビル
5,890万円（97.8万円/㎡）/ 9階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 5,890万円 | 97.8万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 5,890万円 | 97.8万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,580万円 | 91.9万円 | 7階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は81.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 角筈ビル 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 5,890万円 | 97.8万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,380万円 | 73.5万円 | 45.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 4,199万円 | 74.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 3,880万円 | 82.0万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/29 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 4,500万円 | 94.2万円 | 47.78㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 81.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/20 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.77㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 3,980万円 | 81.8万円 | 48.64㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 柏木ローズマンション 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 4,780万円 | 83.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
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東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
富士ニューハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 14戸 / RC造